ĐĂNG KÝ NGAY
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN
TÊN
EMAIL
PHONE
LIÊN HỆ VỚI CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ ĐÔNG

Trụ sở chính: 55 Trần Nhật Duật Phường Tân Định, Quận 1 TP. HCM
SGD Phú Đông, 01 Trần Thị Vững, Dĩ An, Bình Dương (Liền kề Phạm Văn Đồng)
HOTLINE: 089.667.2929
Email: bql.pdpremier@phudonggroup.com

Căn hộ cao cấp cho người trẻ

Thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang bùng nổ nguồn cung. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ phục vụ cho đối tượng là người trẻ chỉ “nhỏ giọt” trong khi nhu cầu về nhà ở của người trẻ rất lớn. …

Căn hộ cao cấp cho người trẻ

Thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang bùng nổ nguồn cung. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ phục vụ cho đối tượng là người trẻ chỉ “nhỏ giọt” trong khi nhu cầu về nhà ở của người trẻ rất lớn.

 

Người trẻ bị bỏ quên


Anh Tâm, một bạn trẻ đang làm việc tại Q.Thủ Đức, TP.HCM, cho biết mình mới tốt nghiệp ra trường hiện đang làm cho một công ty nước ngoài với mức thu nhập tương đối tốt khoảng 15 triệu đồng/m2. Đây là mức lương cũng tương đối cao so với một sinh viên mới ra trường. Tuy nhiên, với mức chi tiêu hiện nay anh còn tích luỹ được mỗi tháng khoảng 5 triệu đồng. Chính vì vậy việc tìm một căn nhà để an cư đối với anh vô cùng khó khăn. “Tôi đã rảo khắp khu vực quận Thủ Đức, Q.2, 9 để tìm một căn hộ nhưng khó vô cùng. Những căn hộ giá thấp thì dịch vụ và chất lượng căn hộ quá tệ. Trong khi những dự án có chất lượng tốt thì giá lại trên trời. Do đó, hiện nay giải pháp cuối cùng là tôi vẫn phải đi thuê lại một căn hộ, với mức giá gần 5 triệu đồng/tháng”, anh Tâm cho hay.

Không chỉ riêng anh Tâm, hiện nhu cầu nhà ở của người đình trẻ, đặc biệt ở các khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM rất lớn. Thời gian qua một số nhà đầu tư đã đã phát triển dự án giờ mới hướng tới mà cũng đã có một số dự án đã và đang làm nhưng đa phần là các dự án căn hộ giá rẻ với tiêu chuẩn sống bình dân. Trong khi đó, lâu nay các đại gia địa ốc luôn định vị sản phẩm BĐS cao cấp của mình là dành cho nhà giàu, tầng lớp trung niên, mỗi căn hộ có giá vài tỉ đồng, thậm chí cả chục tỉ đồng. Những căn hộ loại này những người trẻ mới ra đời lập nghiệp khó mà “mơ” đến.

Nhưng nay, thị trường bất động sản (BĐS) đang có sự dịch chuyển tích cực, nhiều chủ đầu tư nhắm vào phân khúc căn hộ vừa túi tiền đáp ứng nhu cầu ở thực. Mới nhất, vào ngày 2-7 vừa qua một trong những thương hiệu lớn nhất trong lĩnh vực BĐS là công ty Him Lam Land đã công bố kế hoạch tung ra thị trường 2.000 căn hộ cao cấp với mức giá “sốc” chỉ từ 1-1,5 tỉ đồng trong năm 2016 hướng đến đối tượng chủ yếu là những người trẻ độc thân, hoặc mới lập gia đình ở tuổi trên, dưới 30 – những khách hàng gần như đang bị thị trường “bỏ quên” khi không thể tìm kiếm được cho mình các căn hộ diện tích nhỏ, mức giá trên dưới 1 tỉ đồng trong khi nhu cầu của họ lại đang thay đổi theo hướng hiện đại, cần không gian sống có tiện ích tốt, dịch vụ và hạ tầng cao cấp. Chuỗi căn hộ này được Him Lam Land phát triển tập  trung ở các trục đường chính như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Song Hành, đại lộ Võ Văn Kiệt…

 

 


Thêm nhiều cơ hội sở hữu nhà cho người trẻ từ Him Lam Land



Không chỉ có người trẻ đón nhận Him Lam Phú Đông mà các nhà đầu tư cũng nhìn thấy tiềm năng lớn từ dự án căn hộ này


2000 căn hộ cao cấp cho người trẻ

400 căn hộ cao cấp đầu tiên nằm trong kế hoạch  đang được Him Lam Land mở bán có giá chỉ 1,1 – 1,2 tỉ đồng/căn. Đặc điểm chung của các căn hộ này đều nằm trong các dự án thuận lợi về giao thông, có quy hoạch bài bản, tiện ích “tất cả trong một” bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên, trường học, khu tập luyện thể thao; chăm sóc y tế… Ngoài ra, căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu chất lượng nhất thị trường. Lý giải cho việc căn hộ được đầu theo chuẩn cao cấp nhưng mức giá lại rất mềm, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, cho biết đơn giản là căn hộ có diện tích phù hợp. 90% căn hộ sắp tới của chúng tôi có diện tích trung bình 60- 65m2. Đây được xem là một giải pháp tổng thể của thương hiệu bất động sản Him Lam nhằm hướng đến khách có nhu cầu thật với những sản phẩm phù hợp với khả năng thanh toán hiện tại của những người trẻ.

 

 

 

Hình ảnh thực tế căn hộ mẫu. Tất cả căn hộ Him Lam Phú Đông đều có 2-3 mặt thoáng

 

 

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất Teka; Toto...

 

Hình ảnh thưc tế tháng 7/2016 Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông

Ông Phúc phân tích thêm hạn chế lớn nhất của người trẻ chỉ là số tiền tích luỹ ban đầu còn ít nhưng ưu điểm của  họ lại là những người rất giàu có. Đó là giàu có về sức khoẻ, tri thức và tiềm năng phát triển. Đây là những giá trị tín chấp mà giới trẻ có được. Vì vậy chính sách chi trả dài hạn Him Lam Land đưa ra 6 phương án để khách hàng lựa chọn. Ví dụ như thời gian đầu người mua nhà chỉ phải trả 10% (khoảng 120 triệu) là ký hợp đồng mua nhà. Từ  thời điểm này đến khi nhận nhà, khoảng 18 tháng người mua chỉ phải thanh toán thêm 35% (tương đương 420 triệu). Tại thời điểm nhận nhà khách hàng còn khoảng 50% giá trị căn hộ cần thanh toán, lúc này công ty hỗ trợ cho người mua trả chậm hai năm không lãi suất (mỗi tháng 2%/TGT) hoặc trả chậm trong 4 năm (mỗi tháng 1%/TGT) với lãi suất cố định là 6%/năm trong 4 năm (bằng lãi suất của nhà ở xã hội 6%/năm). Như vậy khách hàng chỉ phải trả 12-15 triệu đồng/ tháng là có thể sở hữu nhà.

Được biết dự án Him Lam Phú Đông tọa lạc ngay cạnh Đại lộ Phạm Văn Đồng. Cư dân có thể dễ dàng kết nối  đến Trung Tâm Sài Gòn chỉ trong vòng chưa đầy 15 phút đi xe. Đặc biệt, việc di chuyển đến các Q.Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất đã trở lên gần hơn bao giờ hết. Một vị trí đảm bảo giá trị đầu tư  không ngừng gia tăng. Một điểm nhấn cho toàn dự án là căn hộ được thiết kế đều có từ 2-3 mặt thoáng, do vậy, tất cả các phòng đều có nắng và gió tự nhiên. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị cao cấp của các thương hiệu nổi tiếng như TOTO, Teka…Hiện, toàn bộ cơ sở hạ tầng dự án đã hoàn thiện. khu căn hộ đã xong phần móng và sẽ được bàn giao cuối năm 2017.

P.N

Cập nhật dự án khu dân cư bán biệt lập Him Lam Phú Đông Tháng 04/2016

Cập nhật dự án khu dân cư bán biệt lập Him Lam Phú Đông Tháng 04/2016

Cập nhật dự án khu dân cư bán biệt lập Him Lam Phú Đông Tháng 04/2016

Cập nhật dự án khu dân cư bán biệt lập Him Lam Phú Đông Tháng 04/2016

 

Him Lam Land sắp mở bán 400 căn hộ cao cấp dành cho giới trẻ

Thông tin từ Công ty Him Lam Land cho biết đơn vị này sắp giới thiệu ra thị trường 400 căn hộ cao cấp nằm trong dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Dự án được chăm …

Him Lam Land sắp mở bán 400 căn hộ cao cấp dành cho giới trẻ

Thông tin từ Công ty Him Lam Land cho biết đơn vị này sắp giới thiệu ra thị trường 400 căn hộ cao cấp nằm trong dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Dự án được chăm chút và đầu tư tỉ mỉ, hứa hẹn trở thành dự án cao cấp đáng sống tại cửa ngõ phía Đông Bắc TP HCM.

Tất cả căn hộ của Him Lam Phú Đông có diện tích 60-65 m2 phù hợp với gia đình trẻ và căn hộ được thiết kế từ 2-3 mặt thoáng. Do vậy, tất cả các phòng đều có nắng và gió tự nhiên. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị cao cấp của các thương hiệu nổi tiếng.

 

 

Phối cảnh khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông

 

Khu căn hộ Him Lam Phú Đông - lựa chọn lý tưởng dành cho gia đình trẻ


Dự án tọa lạc ngay cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường nội đô đẹp nhất TP HCM. Từ Him Lam Phú Đông, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm TP HCM khoảng 15 phút đi xe. Việc di chuyển đến các  quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất được rút ngắn đáng kể. Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện nghi và an ninh với  các tiện ích nội khu cao cấp bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, gym, trường học, phòng khám đa khoa.

 

 

 

Khu vui chơi trẻ em trong nhà

 

 

Hồ bơi

 

Phòng tập GYM

 

Dự án có 3 tầng đậu xe liên thông được bố trí rộng rãi, hệ thống bảo vệ và camera giám sát an ninh không chỉ tại khu vực căn hộ 24/7 được lắp đặt và trang bị toàn khu sẽ bảo đảm an toàn tuyệt đối cho cư dân ở đây. Hệ thống báo cháy tự động, truyền hình cáp, internet, điện thoại, WiFi cũng được đầu tư hiện đại đến từng căn hộ, từng khu nhà phố. Tất cả đều nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, an toàn và thoải mái.

 


Hệ thống an ninh đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân

 

Hiện nay, toàn bộ cơ sở hạ tầng, điện, đường nội bộ, cây xanh của dự án đã được xây dựng hoàn thiện để khách hàng có thể trải nghiệm và kiểm chứng chất lượng trước khi quyết định. Với giá bán căn hộ cao cấp chỉ từ 1-1,2 tỉ đồng/2 phòng ngủ, Him Lam Land còn đưa ra giải pháp thanh toán đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán đến 50% là nhận nhà. Còn lại, khách hàng chỉ phải trả 0,5%-1% giá trị căn hộ 1 tháng trong 4 năm.

 

Các sản phẩm mang thương hiệu Him Lam khi mở bán đều thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng (Hình ảnh lễ bốc thăm chọn nền đất dự án Him Lam Phú Đông ngày 10.1.2016

Him Lam nằm trong top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2016

Sáng 22-3, Vietnam Report chính thức công bố 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín và 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín năm 2016. Công ty Cổ phần Him Lam - Chủ đầu tư hơn 70 dự án bất độn…

Him Lam nằm trong top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2016

Sáng 22-3, Vietnam Report chính thức công bố 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín và 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín năm 2016. Công ty Cổ phần Him Lam - Chủ đầu tư hơn 70 dự án bất động sản trên toàn quốc điển hình là dự án khu Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside, Q.7; Him Lam Chợ Lớn, Q.6...vinh dự nằm trong top 10 chủ đầu tư được công bố.

Đây là kết quả nghiên cứu độc lập của Vietnam Report, được xây dựng dựa trên các nguyên tắc khoa học và khách quan. Các công ty được đánh giá, xếp hạng dựa trên các tiêu chí: năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính đã kiểm toán năm gần nhất; uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding - mã hóa các bài viết về doanh nghiệp trên truyền thông.

Dữ liệu survey điều tra về số lượng dự án, tiến độ thực hiện, tỷ lệ giao dịch thành công, giá bán của các dự án… cũng được sử dụng như yếu tố bổ sung để xếp hạng các chủ đầu tư và công ty tư vấn, môi giới bất động sản. Những công ty có mặt trong 2 danh sách này đều có năng lực tài chính ổn định, có kinh nghiệm xây dựng, kinh doanh, có đóng góp không nhỏ cho sự phát triển chung của toàn ngành bất động sản Việt Nam.

 

 

 

Điểm số quy đổi của Top 10 chủ đầu tư uy tín nhất

 

Danh sách Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín năm 2016 gồm: Tập đoàn Vingroup, Công ty CP Tập đoàn FLC, Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát, Tổng Công ty Viglacera, Công ty CP Đầu tư địa ốc Nova (Novaland0), Công ty CP Tập đoàn Hà Đô,Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ thầng Đô thị Udic, Công ty CP Him Lam, Công ty TPHCM Hòa Bình, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.

 

 

Danh sách top 10 công ty BĐS uy tín nhất 2016


Ngoài ra, đơn vị này cũng công bố tốp 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín năm 2016 gồm:  Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE), Công ty TNHH Savills Việt Nam, Công ty CP Đầu tư Hải Phát.

Thống kê của Vietnam Report cho thấy, 7/10 chủ đầu tư uy tín nhất là các doanh nghiệp tư nhân. Đáng lưu ý, Top 3 chủ đầu tư uy tín nhất đều là các tập đoàn bất động sản đến từ TP Hà Nội.

Đứng đầu Danh sách Top 10 chủ đầu tư uy tín là Tập đoàn Vingroup, cánh chim đầu đàn của ngành bất động sản với tiềm lực tài chính mạnh (doanh thu thuần của năm 2015 là 33.829 tỷ đồng) chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh của các thương hiệu bất động sản như Vinhomes, Vincom Retail, Vinpearl, Vinmec, Vinmart, Times City, Royal City… Kết quả Media Coding cũng chỉ ra rằng, đây là doanh nghiệp được đánh giá cao nhất trên truyền thông với những điểm số tối đa về 3 tiêu chí chính: Số lượng báo cáo, Số nhóm chủ để bao phủ, Đánh giá tích cực… Nối chân Vingroup là các ông lớn ngành bất động sản: FLC, Hòa Phát, Viglacera, Novaland, Him Lam, Hòa Bình và Phú Mỹ Hưng…

 

Him Lam Chợ Lớn, Q.6 - Một dự án do Him Lam làm chủ đầu tư đã đoạt giải Dự án căn hộ tốt nhất năm 2015 do BCI Châu Á Thái Bình Dương trao tặng

 

Niềm tin tăng trưởng trở lại với BĐS

Trong quá trình xếp hạng, Vietnam Report cũng tiến hành thu thập ý kiến của các doanh nghiệp bất động sản thông qua hình thức Survey về triển vọng kinh doanh trong năm 2016. 100% các doanh nghiệp trả lời cho rằng doanh thu năm 2016 của doanh nghiệp mình sẽ cao hơn so với năm 2015, trong đó 83% kỳ vọng doanh thu sẽ tăng mạnh trong năm 2016, 17% còn lại dự đoán doanh thu sẽ chỉ tăng đôi chút.

 
 

Địa ốc vẫn đắt hàng bất kể thông tin siết tín dụng

Bất kể dự báo Thông tư 36/2014/TT-NHNN sửa đổi “siết” tín dụng sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, những ngày cuối tuần vừa qua, các dự án được mở bán tại TP Hồ Chí Minh đều có rất nhiều ng…

Địa ốc vẫn đắt hàng bất kể thông tin siết tín dụng

Bất kể dự báo Thông tư 36/2014/TT-NHNN sửa đổi “siết” tín dụng sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, những ngày cuối tuần vừa qua, các dự án được mở bán tại TP Hồ Chí Minh đều có rất nhiều người tham gia, ký hợp đồng mua bán.
  

 

Khách hàng quan tâm dự án Him Lam Phú Đông


Phân khúc nào cũng… đắt hàng!


Sáng ngày 20-3, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) tổ chức khai trương căn hộ mẫu và đặt chỗ dự án 9View Apartment tại quận 9. Chỉ trong buổi sáng, đã có hơn 1.000 người đã tham dự sự kiện này và có hơn 400 giao dịch thành công. Cùng ngày 20-3, hàng ngàn khách hàng cũng đã tham dự, đặt chỗ căn hộ RichStar ở quận Tân Phú của Công ty Novaland. 

Nằm ở khu Đông của TP Hồ Chí Minh, dự án 9View Apartment thuộc khu phức hợp cao cấp, hiện đại được quy hoạch đồng bộ. Dự án gồm 3 block, 18 tầng cao, 1 tầng hầm, tổng số 690 căn hộ, diện tích từ 58m2 – 87m2, mỗi căn hộ sở hữu từ 2 – 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Dự án được thiết kế với nhiều diện tích cây xanh với công viên rộng gần 6.000 m2.

Khu phức hợp RichStar của Novaland thì nằm ở hướng Tây của thành phố, trải dài hơn 250m mặt tiền đường Hòa Bình, có diện tích xây dựng 30.000m2, 7 tòa tháp cao 22 tầng. Các căn hộ RichStar có diện tích từ 53m2 -94m2, giá từ 1,39 tỷ đồng/căn hộ, giao nhà hoàn thiện cơ bản. Điểm nổi bật trong thiết kế tiện ích nội khu của RichStar là hai hồ bơi tràn rộng đến 1700m2, cùng trung tâm mua sắm, khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em… 

Không chỉ căn hộ, các dự án nhà phố cũng đang rất “chạy” hàng. Thông tin từ Công ty Kiến Á cho biết, dự án nhà phố Citibella 2 (quận 2) vừa mở bán cũng chỉ còn 39 căn cuối cùng. Citibella 2 gồm 84 căn nhà phố nằm trên mặt tiền 2 trục đường chính của Khu đô thị Cát Lái, nơi có nhiều các dịch vụ - tiện ích và bên cạnh tuyến metro số 2 rất thuận lợi để di chuyển. Ngoài ra, “thế mạnh” của dự án này còn đến từ phong cách thiết kế thoáng đạt của mỗi căn nhà và 1.200m2 cảnh quan.

Sự sôi động của thị trường cũng khiến nhiều nhà công ty bất động sản tiếp tục lên kế hoạch “bung” hàng trong thời gian tới. Theo tin từ Him Lam Land, công ty này đang chuẩn bị đưa ra thị trường 400 căn hộ cao cấp nằm trong dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông (nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng). Các căn hộ này có diện tích 60-65m2, với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ…


Thông tư 36 không ảnh hưởng đến khách hàng có nhu cầu thật


Nói về sự thu hút của 9View Apartment, nhiều khách hàng cho biết giá của dự án này rất dễ mua khi chỉ từ 880 triệu đồng là đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, được ngân hàng cho vay đến 70% trong vòng 15 năm. 

Công ty Novaland cũng tạo điều kiện dễ dàng cho người mua nhà với chương trình thanh toán chỉ 1%/ tháng, ưu đãi đến 16% cho lịch thanh toán rút ngắn và ưu đãi thêm 1% dành cho khách hàng trong khu vực. Với Citibella, với số tiền khoảng 2,9 tỷ đồng, người mua cũng có chương trình thanh toán kéo dài tới 18 tháng. Với Him Lam Land, khách hàng chỉ cần thanh toán đến 50% là nhận nhà, phần còn lại, mỗi tháng chỉ phải trả 0,5 - 1% giá trị căn hộ trong 4 năm….
 
 
 
 
Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông - Dự án đáng sống bậc nhất Đông Bắc Sài Gòn


Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, Thông tư 36 chắc chắn có tác động đến tâm lý thị trường làm giảm giao dịch mua bán; tuy nhiên điều này chủ yếu xảy ra với các nhà đầu cơ; còn với người có nhu cầu thật mua nhà để ở thì họ sẽ tiếp tục mua chứ không bị ảnh hưởng bởi tâm lý này, đặc biệt khi có sự hỗ trợ tín dụng từ các chủ đầu tư dự án. Các chuyên gia cũng cho rằng, Thông tư 36 sẽ sàng lọc thị trường, loại bỏ các chủ đầu tư yếu kém đồng thời tạo ra nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản chuyên nghiệp, có năng lực thực sự. Nhờ vậy, người mua nhà cũng có thêm cơ hội để dễ dàng hơn trong tìm kiếm một dự án tốt từ những chủ đầu tư thực sự đủ năng lực trên thị trường. 
 
Thùy Linh 

5 lý do nên mua Him Lam Phú Đông

Dù chưa chính thức mở bán nhưng số lượng đặt chỗ đất nền dự án Him Lam Phú Đông đã lên đến 90% số lượng sản phẩm dự kiến bán đợt 1; khách hàng quan tâm đến căn hộ cũng rất lớn. Theo ph…

5 lý do nên mua Him Lam Phú Đông

Vị trí đắc địa cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng


Được xem như tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM, đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe không chỉ giải quyết bài toán kết nối giao thông mà còn thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản xung quanh. Với vị trí mặt tiền đường lớn, cách đại lộ khoảng 200 m, khu bán biệt lập Him Lam Phú Đông sẽ là nơi kết nối dễ dàng, thuận tiện đến trung tâm thành phố vừa giữ được yên tĩnh không bị ồn ào bởi lưu lượng xe trên đại lộ.

 

 

Cổng vào khu dân cư cao cấp Him Lam Phú Đông

 

Chủ đầu tư tâm huyết, uy tín hàng đầu


Him Lam Land được biết đến là một chủ đầu tư luôn hoàn thành đúng và vượt tiến độ với chất lượng được khách hàng đánh giá cao. Trong đó, các dự án Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn đều được mở bán khi căn hộ đã bước vào giai đoạn hoàn thiện cho thấy năng lực tài chính vượt trội, đủ khả năng triển khai dự án mà chưa cần huy động vốn từ khách hàng.

Với 2 dự án này, dù mức giá chênh lệch khoảng 10 triệu/m2 (do giá đất 2 vị trí khác nhau) nhưng đều được hoàn thiện và bàn giao theo cùng 1 tiêu chuẩn cao cấp. Đây là yếu tố nhất quán về chất lượng của Him Lam Land, khác biệt với nhiều chủ đầu tư khác. Tiêu chuẩn chất lượng này sẽ tiếp tục xuyên suốt với các dự án tiếp theo như: Him Lam Phú Đông, Him Lam Phú An (Q.9)…

 

 

 

Tại các dự án của Him Lam cơ sở hạ tầng tiện ích luôn được chú trọng đặc biệt và hoàn thiện trước khi mở bán (Ảnh: Tiến độ Him Lam Phú Đông tháng 2)

 

Dự án cao cấp bậc nhất khu Đông Bắc TP.HCM


Đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe là yếu tố hết sức quan trọng trong việc hình thành những khu cao cấp ở khu Đông Bắc TP.HCM. Đây là khu vực dân cư đông đúc, nhưng các khu dân cư cao cấp, giá vừa tầm, vẫn chỉ là điều mơ ước.

Nhìn thấy nhu cầu đang còn bỏ trống trên thị trường ở khu vực này, Him Lam Land đã tiên phong phát triển khu bán biệt lập Him Lam Phú Đông với quy mô 5,25 ha, gồm 400 căn hộ cao cấp và 207 nền nhà phố thương mại, nhà phố vườn.

Hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp chưa từng có tại khu Đông Bắc như: Hồ bơi tràn phong cách nghỉ dưỡng, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, gym, trường học, phòng khám đa khoa… sẽ mang lại giải pháp “tất cả trong một” cho cư dân thảo sức tận hưởng.

Đặc biệt, để bảo vệ cuộc sống yên bình, hạnh phúc của mỗi cư dân, Him Lam Land đặc biệt chú trọng về an ninh, bảo vệ. Tất cả các lối ra vào đều có bảo vệ trực và hệ thống camera giám sát an ninh toàn khu 24/7.

 

 

Không gian sống tiện ích

 

Môi trường sống lý tưởng

 

Hệ thống Camera toàn khu đảm bảo an ninh cho cả khu đô thị

Giá trị gia tăng từ cộng đồng văn minh, đẳng cấp

 

Him Lam Phú Đông mang tâm huyết hình thành môi trường sống văn minh, hiện đại, tiện nghi bậc nhất trong khu vực. Sự chọn lọc cư dân trong dự án cùng với mô hình khu bán biệt lập, an ninh tuyệt đối sẽ giữ cộng đồng mang nét văn hóa, đẳng cấp riêng so với những khu lân cận. Yếu tố này không những tạo môi trường phát triển tốt nhất cho những thế hệ tương lai mà còn tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản.

 

 

Hình ảnh lễ bốc thăm chọn vị trí mua dự án. Chính vị trí thuận lợi giao thông, sự đầu tư đồng bộ đã tạo nên giá trị ngày càng gia tăng của Him Lam Phú Đông

 

Giải pháp thanh toán đột phá 0,5 - 1%/tháng

Với giá bán căn hộ cao cấp chỉ từ 1 tỷ/căn 2 phòng ngủ, Him Lam Land còn đưa ra giải pháp thanh toán đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán đến 50% là nhận nhà. Còn lại, khách hàng chỉ phài trả 0,5 - 1% giá trị căn hộ một tháng trong 4 năm.

Đây là chính sách thanh toán đặc biệt phù hợp với những gia đình trí thức trẻ chưa tích lũy được nhiều, góp phần giải quyết bài toán an cư cho xã hội.

 

 

 

Không chỉ thu hút khách hàng mua để đầu tư

 

Him Lam Phú Đông còn thu hút nhiều khách hàng trẻ của để ở tại cộng đồng văn minh hiện đại này

Sát Tết Sài Gòn lại cuồng nhiệt vì đất

Khác với nhiều năm trước, nhiều doanh nghiệp vẫn tiếp tục bung hàng mới và ghi nhận lượng giao dịch khả quan dù Tết Bính Thân đã đến rất gần.

Sát Tết Sài Gòn lại cuồng nhiệt vì đất

Thanh khoản tích cực

Báo cáo cuối năm của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết, thị trường bất động sản TP.HCM năm 2015 tiếp tục phục hồi và tăng trưởng mạnh so với năm 2014 trên tất cả các phân khúc thị trường. Quy mô giao dịch nhà ở đạt trên 26.000 giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2014.

Đà hồi phục của thị trường vẫn tiếp tục được ghi nhận trong những ngày sát Tết. Ở phân khúc đất nền, nhà phố, Him Lam Land bán thành công trên 100 nền, trong ngày công bố mở bán giai đoạn 1 dự án Him Lam Phú Đông, cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng.

 

Hình ảnh khách hàng lễ chọn mua dự án KDC Bán biệt lập Him Lam Phú Đông

Tập đoàn Kiến Á giới thiệu dự án Citibella 2 gồm 84 căn nhà phố nằm trên mặt tiền 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái. Cũng tại khu Đông, Khang Điền chính thức khai trương nhà mẫu, chào bán khu biệt thự và nhà liên kế vườn Melosa Garden tại mặt tiền đường Vành Đai Trong.

Phân khúc căn hộ “vừa túi tiền” được xem là khá khan hiếm trong thời gian gần đây. Cuối tuần qua, dự án Dream Home Palace (Q.8) mở bán đợt 1 đã thu hút 1.500 khách hàng tham dự với 450 căn hộ bán thành công. Dự án căn hộ xanh chuẩn Singapore - The Avila (Q.8) cũng đạt trên 90% số lượng căn hộ được đặt mua. Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh & Phát triển Dự án Thăng Long cũng tung ra dự án Khu Căn hộ & Thương mại Dịch vụ Gia Phát (Q.Gò Vấp) với mức giá phù hợp với các gia đình trẻ.

Ở phân khúc cao cấp, dự án phức hợp SaiGon Mia tại Khu Trung Sơn của Hung Thinh Corp công bố ngày đầu tiên đã có gần 600 căn hộ được đặt mua. Tập đoàn Novaland tiếp tục mở bán block 2 dự án Richstar (Q.Tân Phú) sau khi chào bán thành công block đầu tiên. Dự kiến sau Tết rất nhiều dự án “hàng khủng” ở phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục được bung ra tạo nên nguồn cung rất dồi dào.

Thách thức còn phía trước

Ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Thời Đại, nhận định, một số doanh nghiệp đã kỳ vọng quá lớn về lợi nhuận dẫn đến việc theo đuổi phân khúc căn hộ giá cao. Tuy nhiên, khả năng hấp thụ của thị trường là có giới hạn nên nếu doanh nghiệp chưa thực sự khẳng định được uy tín, năng lực qua những dự án đã hoàn thành thì rất khó cạnh tranh khi nguồn cung bùng nổ.

Dù có nhiều nhận định khác nhau về thị trường nhưng theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, năm 2016 sẽ vẫn là năm phát triển ổn định, chưa có khả năng tái diễn tình trạng “bong bóng”.

“Thời gian gần đây, có sự gia tăng mạnh dự án cao cấp nhưng mức hấp thụ của thị trường vẫn tích cực, chưa xuất hiện tình trạng “bội thực”. Tuy nhiên, đây lại là một yếu tố tiềm ẩn nguy cơ mà Nhà nước cần theo dõi kỹ để có giải pháp điều tiết thích hợp” – ông Châu chia sẻ.

Quốc Tuấn (Vietnamnet)

Him Lam Phú Đông – Dự án đáng sống nhất Khu Đông Bắc Sài Gòn

Với mong muốn mang lại những bất động sản có giá trị tốt nhất, ngày 26.12.2015 Him Lam Land đã giới thiệu ra thị trường Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Một dự…

Him Lam Phú Đông – Dự án đáng sống nhất Khu Đông Bắc Sài Gòn

Với mong muốn mang lại những bất động sản có giá trị tốt nhất, ngày 26.12.2015 Him Lam Land đã giới thiệu ra thị trường Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Một dự án được đầu tư và chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết và hứa hẹn sẽ trở thành khu dân cư cao cấp bậc nhất tại cửa ngõ phía Đông Bắc Sài Gòn.

Hiện nay toàn bộ cơ sở hạ tầng, điện, đường nội bộ, cây xanh…của dự án đã được xây dựng hoàn thiện để khách hàng có thể trải nghiệm và kiểm chứng chất lượng trước khi quyết định.

 

Phối cảnh dự án Him Lam Phú Đông

 

 

 
Hình ảnh thực tế từ trên cao dự án 
 
 
 
 
Toàn bộ hạ tầng dự án đã hoàn thiện
 

Dự án tọa lạc ngay cạnh Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường  nội đô đẹp nhất của TP.HCM, từ Him Lam Phú Đông, mọi khoảng cách đều  được thu ngắn lại. Cư dân có thể dễ dàng kết nối  đếnTrung Tâm Sài Gòn chỉ trong vòng chưa đầy 15 phút đi xe. Đặc biệt, việc di chuyển đến các Q.Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và  sân bay Tân Sơn Nhất đã trở lên gần hơn bao giờ hết.  Một vị trí đảm bảo giá trị đầu tư  không ngừng gia tăng.

Him Lam Phú Đông có diện tích 5.25 ha, gồm 400 căn hộ chất lượng cao có diện tích 60-65 m2 và 207 nền nhà phố thương mại, nhà phố vườn có diện tích từ 92 – 105m².Dự án được quy hoạch  đồng bộ, hiện đại, tiện nghi và an ninh bậc nhất trong khu vực với  các tiện ích nội khu cao cấp bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym; trường học; phòng khám đa khoa…

 

 
Với sự đầu tư đồng bộ và chỉn chu , Him Lam Phú Đông hứa hẹn sẽ là khu dân cư đáng sống bậc nhất khu Đông Bắc Sài Gòn
 
 
 
 
 
 
 

Không gian xanh của công viên và vườn thư giãn, là nơi bạn có thểtrải những bước chân thư thảvà nhìn ngắm con trẻ nô đùa…Những mảng xanh mênh mông, khoáng đạt cho bạn cảm giác trong lành yên ả của cuộc sống thanh bình khi ngoài kia là nhịp sống đô thị vẫn ồn ào, gấp gáp…

 

 

 

 

 

 

Hồ bơi rộng lớn, phòng tập Gym và Yoga, siêu thị, nhà hàng, café, những tuyến phố thương mai …giúp bạn và gia đình có những phút giây tiện nghi, viên mãn và  hạnh phúc.

 

 

Sảnh đón sang trọng cao cấp, cùng hệ thống loa âm trần dọc các hành lang khu căn hộ  được phát những bản nhạc êm dịu sẽ làm cuộc sống cư dân trở lên thú vị đến từng khoảnh khắc.

 

 

 

Tiện ích không thể thiếu đặc biệt được chú trọng dành cho con yêu của bạn là sân chơi trong nhà và khu thể thao ngoài trời giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.

 

 

03 tầng đậu xe liên thông được bố trí rộng rãi, hệ thống bảo vệ và camera giám sát an ninh không chỉ tại khu vực căn hộ 24/7 được lắp đặt và trang bị toàn khu sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân ở đây. Hệ thống báo cháy tự động, truyền hình cáp, internet, điện thoại, wifi cũng được đầu tư hiện đại đến từng căn hộ, từng khu nhà phố. Tất cả tạo nên một cuộc sống tiện nghi hoàn hảo cho cư dân

 

 

Khu nhà phố bao gồm 207 căn trong đó 102 căn nhà liên kế vườn được thiết kế tinh tế, đẳng cấp cho toàn khu. Tất cả các phòng và Ban công, sân phơi  được sắp đặt khéo léo có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên…Với thiết kế thông minh chú trọng công năng và thẩm mỹ,105  căn nhà phố thương mại sở hữu mặt tiền đường rộng, thoáng hài hòa cả không gian kinh doanh và không gian sống riêng biệt của cư dân.

 

 

Một điểm nhấn cho toàn dự án là 400 căn hộ cao cấp với thiết kế ấn tượng. Ưu điểm vượt trội là tất cả các căn hộ của Him Lam Phú Đông đều có từ 2-3 mặt thoáng, do vậy, tất cả các phòng đều có nắng và gió tự nhiên - một tiêu chuẩn thiết kế mà không phải dự án nào cũng có thể có được. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị cao cấp của các thương hiệu nổi tiếng như TOTO; Teka...

 

Với những lợi thế kể trên, Him Lam Phú Đông rõ ràng là một dự án quá hấp dẫn dành cho các nhu cầu an cư và đầu tư, nhất là với những người có vốn nhàn rỗi đang tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả vào dịp cuối năm. Theo đó, các lô đất nền có diện tích 92 – 105m2 giá từ 2 tỉ đồng (có VAT); căn hộ diện tích 60-65m2 giá 1- 1,2 tỉ đồng/căn (bàn giao nhà hoàn thiện và đã bao gồm VAT). Đặc biệt, khách hàng mua đất nền chỉ cần thanh toán 50% là được nhận nền xây dựng ngay, phần còn lại thanh toán trong vòng 18 tháng với lãi suất 0%. Những khách hàng chọn mua căn hộ cũng chỉ phải thanh toán 50% là được nhận nhà, phần còn lại thanh toán trong 4 năm với lãi suất cố định 5%/năm.Với giá bán và chính sách thanh toán ưu đãi như vậy, Him Lam Phú Đông đang tạo nên sức hút mạnh mẽ trong thời gian qua tại Khu vực Đông Bắc Sài Gòn. 

 

Tranh mua đất nền “ăn theo” đại lộ Phạm Văn Đồng

Ngày 26/12, Him Lam Land chính thức giới thiệu dự án khu Bán biệt lập Cao cấp Him Lam Phú Đông ra thị trường. Dù số lượng nền dự kiến mở bán đợt 1 chỉ 150 nền nhưng đã có t…

Tranh mua đất nền “ăn theo” đại lộ Phạm Văn Đồng

Ngày 26/12, Him Lam Land chính thức giới thiệu dự án khu Bán biệt lập Cao cấp Him Lam Phú Đông ra thị trường. Dù số lượng nền dự kiến mở bán đợt 1 chỉ 150 nền nhưng đã có trên 500 khách hàng đăng ký mua.


Chờ đợi cả năm để mua dự án cao cấp hiếm có

Gần 1 năm kể từ khi đại lộ Phạm Văn Đồng, một trong những tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM, chính thức thông xe, nhà đất khu vực này đã tăng nhanh cả về giá bán lẫn số lượng giao dịch.

Đặc biệt, trong số các dự án mở bán gần đây, đa phần đều rơi vào phân khúc căn hộ. Những khách hàng muốn sở hữu nhà phố buộc phải chọn nhà riêng lẻ hoặc một số dự án trước đây với hạ tầng thiếu đồng bộ.

Ghi nhận tại buổi giới thiệu dự án Him Lam Phú Đông, rất nhiều khách hàng là những cư dân trong khu vực, đã theo sát dự án ngay từ khi Him Lam Land bắt đầu vào thi công hạ tầng. Sự xuất hiện của đại gia gắn liền với dòng sản phẩm cao cấp này, đã được khách hàng kỳ vọng sẽ tạo nên một dự án đáng sống, khác biệt hoàn toàn với những khu dân cư xung quanh.

Theo đó, các lô đất nền có diện tích 92 – 105m2 giá từ 2 tỉ đồng (có VAT); căn hộ diện tích 60-65mgiá 1- 1,2 tỉ đồng/căn (bàn giao nhà hoàn thiện và đã bao gồm VAT). Đặc biệt, khách hàng mua đất nền chỉ cần thanh toán 50% là được nhận nền xây dựng ngay, phần còn lại thanh toán trong vòng 18 tháng với lãi suất 0%. Những khách hàng chọn mua căn hộ cũng chỉ phải thanh toán 50% là được nhận nhà, phần còn lại thanh toán trong 4 năm với lãi suất cố định 5%/năm.

 

 

 

 

Hình ảnh ngày giới thiệu dự án 26.12 và chính thức cho khách hàng đăng ký đặt mua Him Lam Phú Đông

 

Hạ tầng hoàn thiện, mọi tiện ích trong tầm tay

Không chỉ hưởng lợi nhờ vị trí đắc địa cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng, quận Thủ Đức, Him Lam Phú Đông là dự án duy nhất trong khu vực được đầu tư, phát triển bởi Him Lam Land - Thương hiệu uy tín hàng đầu, gắn liền với những dự án cao cấp đã được thị trường ghi nhận như: Him Lam Riverside, Him Lam Chợ Lớn…

Him Lam Phú Đông đã được hoàn thiện cơ sở hạ tầng trước ngày công bố. Đây là điểm khác biệt của Him Lam Land giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về năng lực, uy tín của chủ đầu tư.

Đặc biệt, với quy mô 5.25 ha, gồm 400 căn hộ cao cấp và 207 nền nhà phố, Him Lam Phú Đông được quy hoạch đồng bộ, hiện đại bậc nhất khu vực với đầy đủ các tiện ích: Siêu thị, hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym, trường học, phòng khám đa khoa, hệ thống wifi toàn khu…

 

 

 

View nhìn từ trêm cao dự án Him Lam Phú Đông

 

 

Hạ tầng đã hoàn thiện chỉn chu điện, đường, nước, cây xanh... (Hình thực tế tại dự án tháng 12.2015)

 

 

 

Không gian sống tiện nghi này được dành riêng cho cư dân trong khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông


 

Cộng đồng đẳng cấp hàng đầu, an ninh tuyệt đối

Là một thương hiệu lớn đã được khẳng định ở phân khúc cao cấp, việc Him Lam Land đầu tư ra dự án vùng ven liệu có phải là bước đi “hạ cấp”? Đây là điều không ít nhà đầu tư bất động sản đặt ra.

Tuy nhiên, theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, tất cả mọi khu vực đều có nhu cầu nhà ở từ trung đến cao cấp. Dù ở đầu tư ở khu vực nào các dự án của Him Lam Land cũng đều phải đáp ứng tiêu chuẩn chung về chất lượng cao cấp. Điểm khác biệt chính là giá thành. Với những quỹ đất ở xa trung tâm hơn thì giá đất sẽ rẻ hơn đáng kể nên cơ hội tiếp cận với khách hàng sẽ dễ dàng hơn.

Khẳng định của ông Ngô Quang Phúc cũng đã minh chứng từng bước trên thực tế với những cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thiết kế tiện ích đầy đủ... Đây là yếu tố hấp dẫn những cư dân tinh hoa, thành đạt, muốn tìm một không gian đáng sống thực sự, tạo nên cộng đồng đẳng cấp.

 

 

Với tiêu chí “tất cả như một” bao gồm hồ bơi tràn, trường học, khu luyện tập thể thao, chăm sóc y tế…đều được đầu tư với tiêu chuẩn cao cấp


 Hệ thống an ninh giám sát 24/24

 

Và yếu tố không thể thiếu để làm nên không gian sống hạnh phúc tràn đầy tại Him Lam Phú Đông chính là an ninh tuyệt đối. Là một khu dân cư bán biệt lập, tất cả các lối ra vào đều được bố trí bảo vệ, camera giám sát an ninh các góc phố 24/7. Tất cả sẽ làm nên một khu dân cư cao cấp kiểu mẫu bên cung đường đẹp nội đô Phạm Văn Đồng.

 

Đừng đợi giá nhà lên rồi mới vác tiền đi mua

Hạn chế lớn nhất của những người trẻ hiện nay là mức tích lũy còn thấp, do vậy để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Trong khi đó, trên thị trường nhiều chủ đầu tư tung ra các sản phẩm căn hộ …

Đừng đợi giá nhà lên rồi mới vác tiền đi mua

Hạn chế lớn nhất của những người trẻ hiện nay là mức tích lũy còn thấp, do vậy để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Trong khi đó, trên thị trường nhiều chủ đầu tư tung ra các sản phẩm căn hộ có diện tích và mức giá phù hợp ở phân khúc trên dưới 1 tỉ đồng.


Nguồn cung căn hộ trong thị trường còn nhiều cũng có chút ảnh hưởng tới giá bán nhưng nó không phải là yếu tố quyết định giá sẽ giảm. Những yếu tố ảnh hưởng mạnh hơn tới giá bán căn hộ tại thời điểm này là: đơn giá nhân công, vật tư, xây dựng - giá đất...

 

Tại buổi giao trực tuyến với nội dung “Vợ chồng trẻ - làm sao mua được nhà” do Báo Tuổi trẻ thực hiện sáng nay, các doanh nghiệp BĐS cho rằng việc giới trẻ ngày nay quan tâm nhiều đến căn hộ là một xu hướng của cuộc sống hiện đại, năng động. Vấn đề là làm sao tìm mua được những dự án có giá trị phù hợp, thuận lợi giao thông và tiện ích, đầy đủ...

Các khách mời trong buổi giao lưu chương trình - Ảnh: Thanh Tùng
Các khách mời trong buổi giao lưu chương trình - Ảnh: Thanh Tùng


Theo tư vấn của các doanh nghiệp, để tránh những rủi ro không đáng có, người trẻ nên chọn mua những sản phẩm của những đơn vị có thương hiệu, sản phẩm của họ đã minh chứng được chất lượng và cam kết đối với khách hàng. Việc này tốt nhất là mục sở thị tại các dự án mà các chủ đầu tư đó đã làm.

“Với thu nhập 12 -15 triệu, theo tôi là rất tốt và vẫn có khả năng mua được nhà nhưng bạn phải lựa chọn diện tích căn hộ nhỏ với tổng giá trị không quá 600 triệu đồng. Nếu bạn mua nhà với giá trị 1 tỷ đồng thì thu nhập của phải từ 18 - 20 triệu đồng”, ông Ngô Quang Phúc - Phó TGĐ Him Lam Land cho biết.

Cũng theo ông Phúc, các chủ đầu tư khi mở bán sản phẩm mới thì giai đoạn sau thường tăng giá từ 3 - 5% so với giá bán giai đoạn trước. Vô hình chung với cách làm này của các chủ đầu tư, mặt bằng giá nhà đất và căn hộ của Tp.HCM sẽ tăng giá liên tục. Như vậy, cơ hội mua nhà của giới trẻ sẽ ngày càng khó hơn.

Trên thị trường hiện nay, một số chuyên gia kinh tế cũng cho biết không hẳn chỉ có dòng sản phẩm cao cấp, rất nhiều doanh nghiệp khác cũng chọn phân khúc nhà ở hợp túi tiền, với giá bán từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng/căn. Ngoài ra, các dự án nhà ở xã hội đang được ưu đãi rất tốt của Nhà nước về lãi suất. Đây là thời điểm rất thích hợp để mua.

“Việc dành dụm để có đủ tiền rồi mới mua nhà theo tôi là không khả thi vì hiện tại các cặp vợ chồng mới cưới vẫn phải chi trả tiền thuê nhà. Do vậy, tốt nhất nên dùng tiền thuê để trả tiền lãi ngân hàng và tiền vốn tích lũy từng tháng để trả nợ gốc. Như vậy, cơ hội mua nhà sẽ tốt hơn rất nhiều”, ông Phúc nói.


Giao lưu trực tuyến ngày Vợ chồng trẻ làm sao mua được nhà? - Đồ họa: V.TháiCác bạn trẻ tìm hiểu mua nhà tại dự án bất động sản Phú Đông - một dự án nằm trong chuỗi căn hộ phân khúc dưới 1,5 tỉ của Công ty bất động sản Him Lam Land. Ảnh Đình Dân

Dự án Him Lam Phú Đông - một dự án nằm trong chuỗi căn hộ phân khúc dưới 1,5 tỉ của Công ty bất động sản Him Lam Land. Ảnh Đình Dân


Còn theo lời ông Nguyễn Trung Tín - Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS An Giamua nhà ở bất kỳ một nguồn nào cũng đều được hết. Nhưng trước hết, chúng ta phải xem vấn đề pháp lý của căn nhà mà chúng ta dự định mua. Nhất định phải có một trong những loại giấy tờ sau: Sổ hồng (nếu nhà đã hoàn thiện xong rồi); Hợp đồng mua bán trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc các giấy tờ xác minh việc sở hữu căn nhà từ chủ đầu tư.

Ông Tín cũng cho biết thêm: “Thời điểm này chỉ thích hợp cho đầu tư trung và dài hạn, rất khó để có thể lướt sóng trong lúc này. Do đó, lợi ích do việc bất động sản tăng giá chỉ đến từ các sảm phẩm có chủ đầu tư uy tín, đơn vị xây dựng tốt và các tiện ích đặc biệt mà dự án đó có được”.

"Nguồn cung căn hộ trong thị trường còn nhiều cũng có chút ảnh hưởng tới giá bán nhưng nó không phải là yếu tố quyết định giá sẽ giảm. Những yếu tố ảnh hưởng mạnh hơn tới giá bán căn hộ tại thời điểm này là: đơn giá nhân công, vật tư, xây dựng - giá đất...", ông Tín khẳng định.

Nếu so sánh tồn kho căn hộ trong thị trường với nhu cầu nhà ở của người dân thì nguồn cung hiện nay chỉ cung ứng được một lượng rất nhỏ. Với 50.000 cặp vợ chồng mới trong mỗi năm như hiện nay thì phải cần thêm rất nhiều căn hộ nữa mới có thể đáp ứng được nhu cầu của người dân Việt Nam cũng như Tp.HCM. Chúc bạn sớm mua được căn hộ hợp lý cho mình.

Lý do vì sao các chuyên gia và nhà đầu tư đều khuyên người trẻ nên mua nhà thời điểm này, theo một số đại diện ngân hàng thương mại tại buổi giao lưu trực tuyến, ngoài những chính sách hỗ trợ tốt cho thị trường BĐS, nguồn cung nhà hợp túi tiền ở khu nào cũng có trên địa bàn Tp.HCM, thì hệ thống ngân hàng đang “mở hầu bao” bằng nhiều chiến dịch cho vay với lãi suất hấp dẫn dài hạn.

Bà Nguyễn Phương Huyền - Giám Đốc KHCN Sacombank cho biết với thu nhập ổn định 15 triệu đồng/tháng các bạn trẻ hoàn toàn có thể mua căn nhà giá dưới 1 tỷ để ổn định cuộc sống thay vì chờ tích lũy đủ tiền vì hiện nay giá cả bất động sản đang ổn định ở mức phù hợp. Hầu hết các công ty bất động sản hiện nay đều có các căn hộ chung cư ở mức giá 1 tỷ như công ty Phát triển nhà Thủ Đức, An Gia, Hưng Thịnh, Khang Điền, Him Lam, …Các ngân hàng thì hiện đang áp dụng nhiều mức lãi suất để khách hàng lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả so với thu nhập của mình.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

Him Lam “tấn công” thị trường khu Đông Bắc

Sáng 26/12, CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) giới thiệu dự án Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông, cách đường Phạm Văn Đồng 200m. Sự kiện chính thức đánh dấu sự có mặt của Hi…

Him Lam “tấn công” thị trường khu Đông Bắc

Sáng 26/12, CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) giới thiệu dự án Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông, cách đường Phạm Văn Đồng 200m. Sự kiện chính thức đánh dấu sự có mặt của Him Lam tại thị trường khu Đông Bắc TP.HCM.

Dự án tọa lạc ngay cạnh đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường  nội đô đẹp nhất của TP.HCM. Cư dân có thể dễ dàng kết nối  đến Trung Tâm Sài Gòn chỉ trong vòng chưa đầy 15 phút đi xe. Đặc biệt, việc di chuyển đến các Q.Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và  sân bay Tân Sơn Nhất đã trở lên gần hơn bao giờ hết.  

him-lam-tan-cong-thi-truong-khu-dong-bac
Phối cảnh dự án Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông

Him Lam Phú Đông có diện tích 5.25 ha, gồm 400 căn hộ chất lượng cao có diện tích 60 - 65 m2 và 207 nền nhà phố thương mại, nhà phố vườn có diện tích từ 92 – 105m². Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện nghi và an ninh bậc nhất trong khu vực với  các tiện ích nội khu cao cấp bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym; trường học; phòng khám đa khoa…

Trong đợt công bố dự án này, Him Lam Land mở bán hai dòng sản phẩm là nhà phố và căn hộ. Giá căn hộ 1-1,2 tỷ đồng/căn (bàn giao nhà hoàn thiện và đã bao gồm VAT). Giá bán nền đất (nhà phố) từ 2 tỷ đồng/lô (có VAT); mức lãi suất cố định 5%/năm trong 4 năm và nhiều chính sách bán hàng linh hoạt hướng đến người mua sẽ được áp dụng.

him-lam-tan-cong-thi-truong-khu-dong-bac-1
Khá nhiều khách hàng quan tâm trong buổi lễ ra mắt dự án 

Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam cho biết: “Trong năm 2016, công ty sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 2.000 căn hộ với giá từ 1-1.5 tỷ đồng/căn”.  Lý giải cho căn hộ cao cấp nhưng lại có giá trị từ 1 – 1,5 tỷ đồng, ông Phúc cho biết căn hộ có diện tích nhỏ, với 80- 90% căn hộ chỉ có diện tích 60 - 65m2 .

Theo ông Phúc, đây được xem là một giải pháp tổng thể của thương hiệu bất động sản Him Lam nhằm hướng đến khách có nhu cầu thật với những sản phẩm phù hợp với khả năng thanh toán hiện tại của những người trẻ.

Một số hình ảnh sự kiện đặt mua dự án:

Theo Vũ Sơn - Tamnhin.net


Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông: Sức hút mới ở khu Đông Bắc

Theo kế hoạch, ngày 26- 12 Him Lam Land sẽ chính thức nhận đặt mua dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Dự án được đầu tư một môi trường sống văn minh, hiện đại, tiện nghi và an to…

Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông: Sức hút mới ở khu Đông Bắc

Theo kế hoạch, ngày 26- 12 Him Lam Land sẽ chính thức nhận đặt mua dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Dự án được đầu tư  một môi trường sống văn minh, hiện đại, tiện nghi và an toàn bậc nhất trong khu vực và hẹn sẽ tạo nên sức hút mới cho các khách hàng đang muốn đầu tư vào bất động sản (BĐS)  khu Đông Bắc TP.HCM trong dịp cuối năm. Đồng thời, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho người trẻ mong muốn có nhà tại thành phố.

 

 

Được đầu tư quy hoạch đồng bộ, cư dân Him Lam Phú Đông sẽ được thụ hưởng môi trường sống tiện nghi, an ninh và hạnh phúc nhất tại đây


Hạ tầng đã hoàn thiện


Tọa lạc ngay cạnh đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường nội đô đẹp nhất của TP.HCM, Him Lam Phú Đông có quy mô 5,25 ha, trong đó bao gồm 207 nền nhà phố thương mại, nhà phố vườn diện tích 92 – 105m² và 400 căn hộ cao cấp diện tích 60-65 m2. Đây là một trong những dự án đang được nhiều khách hàng chờ đợi ngày mở bán chính thức để mua ngay bởi hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn giàu tiềm năng khai thác thương mại.

Bên cạnh đó, Him Lam Land là nhà phát triển BĐS uy tín và nhiều kinh nghiệm trên thị trường. Khách hàng có thể kiểm chứng điều này qua các dự án đã bàn giao và gây tiếng vang không chỉ về tốc độ bán hàng mà còn cả về chất lượng xây dựng hạ tầng và hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại như khu căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn, Q.6; Khu căn hộ cao cấp Him Lam Riverside, Q.7…Với Him Lam Phú Đông cũng vậy, dự án được thiết kế và đầu tư hướng đến việc cung cấp cho người dân một không gian sống văn minh, nhiều mảng xanh thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tối đa các tiện nghi và an toàn bậc nhất trong khu vực. Hiện nay toàn bộ cơ sở hạ tầng, điện, đường nội bộ, cây xanh…của dự án đã được xây dựng hoàn thiện để khách hàng có thể trải nghiệm và kiểm chứng chất lượng trước khi quyết định.

 

 


Toàn bộ cơ sở hạ tầng, đường nội bộ, điện, cây xanh tại dự án đã hoàn thiện (Hình thực tế tháng 12.2015)


Him Lam Phú Đông – mô hình bán biệt lập với tiện ích cao cấp


Đáng chú ý, được quy hoạch đầu tư theo mô hình khu dân cư bán biệt lập nên Him Lam Phú Đông tích hợp ngay trong nội khu một loạt tiện ích hiện đại. Chỉ trong vài bước chân, mọi nhu cầu của cư dân tại đây sẽ được đáp ứng với hồ bơi tràn phong cách nghỉ dưỡng, công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, phòng tập gym…Đặc biệt, hệ thống dịch vụ và chăm sóc sức khỏe, trường mầm non được quy hoạch đồng bộ nằm ngay trong khuôn viên dự án giúp cho cư dân không cần phải lo lắng về sức khỏe cũng như môi trường giáo dục con cái.

03 tầng đậu xe được bố trí rộng rãi, hệ thống bảo vệ và camera giám sát an ninh không chỉ tại khu vực căn hộ 24/7 được lắp đặt và trang bị toàn khu sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân ở đây. Hệ thống báo cháy tự động, truyền hình cáp, internet, điện thoại, wifi cũng được đầu tư hiện đại đến từng căn hộ, từng khu nhà phố. Tất cả đều nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, an toàn và hạnh phúc nhất.

 

 


Khu công viên rộng 7.787 m2 sẽ mang lại những phút giây thư giãn thực sự cho bạn cùng người thân





Giao thông thuận lợi – tránh kẹt xe


Nhờ vị trí huyết mạch nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng, Him Lam Phú Đông được thiết kế như một điểm nhấn của quận Thủ Đức - một trung tâm mới đang phát triển sôi động của TP.HCM. Tất nhiên, bên cạnh chất lượng đầu tư, một trong những lợi thế hàng đầu phải nhắc đến của Him Lam Phú Đông là sở hữu mạng lưới giao thông cực kỳ hiện đại, kết nối thuận lợi đến tất cả các khu vực.

Bên cạnh tuyến đường Phạm Văn Đồng dài 12 km với 12 làn xe kết nối trực tiếp từ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông và các khu vực khác thuộc Q.Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Q.2 đến dự án chỉ trong hơn 10 phút đi xe, Him Lam Phú Đông còn nằm giữa các trục giao thông quan trọng như xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 2, đường Vành đai 3, quốc lộ 13… Bước chân ra ngoài dự án, trong bán kính 2 km, cư dân có thể tiếp cận ngay Vincom Thủ Đức, chợ Thủ Đức, Bệnh viện Thủ Đức, trường Mầm non Hoa Hồng, trường PTCS An Bình, Đại học Ngân hàng; trong bán kính 5km cũng sẵn có chợ đầu mối Thủ Đức, Co.opmart, Co.op Extra, khu công nghệ cao TPHCM, Đại học Quốc gia TPHCM…

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, đây chính là yếu tố sẽ mang lại nhiều giá trị gia tăng cho các nhà đầu tư lựa chọn Him Lam Phú Đông. Bởi sự phát triển nhanh chóng của khu vực này sẽ biến dự án thành “đất vàng” khai thác thương mại trong tương lai gần. Đặc biệt, một khi khu vực bán đảo Thanh Đa được triển khai đầu tư, hệ thống cầu đường kết nối sang Thủ Đức được xây dựng, giá trị của Him Lam Phú Đông chắc chắn sẽ gia tăng đột biến.

 

Thanh toán dài hạn với lãi suất 5% cố định trong 4 năm


Với những lợi thế kể trên, Him Lam Phú Đông rõ ràng là một dự án quá hấp dẫn dành cho các nhu cầu an cư và đầu tư, nhất là với những người có vốn nhàn rỗi đang tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả vào dịp cuối năm.

 

 

 

Với tiêu chí “tất cả như một” bao gồm hồ bơi tràn, trường học, khu luyện tập thể thao, chăm sóc y tế…đều được đầu tư với tiêu chuẩn cao cấp


Theo đó, các lô đất nền có diện tích 92 – 105m2 giá từ 2 tỉ đồng (có VAT); căn hộ diện tích 60-65mgiá 1- 1,2 tỉ đồng/căn (bàn giao nhà hoàn thiện và đã bao gồm VAT). Đặc biệt, khách hàng mua đất nền chỉ cần thanh toán 50% là được nhận nền xây dựng ngay, phần còn lại thanh toán trong vòng 18 tháng với lãi suất 0%. Những khách hàng chọn mua căn hộ cũng chỉ phải thanh toán 50% là được nhận nhà, phần còn lại thanh toán trong 4 năm với lãi suất cố định 5%/năm.

 


Nhà phố thương mại & nhà phố vườn sang trọng, tiện nghi. Diện tích 92 – 105 m2 . Giá nền đất chỉ 2 tỷ (Đã bao gồm VAT)



Căn hộ được hoàn thiện nội thất của TOTO; Teka; Ferolli…có diện tích từ 60-65m2, giá chỉ 1-1,2 tỷ đồng/căn nhưng người mua được trả chậm 4 năm với lãi suất cố định 5%/năm

Vì số lượng có hạn, khách hàng mua sản phẩm đất nền (nhà phố) sẽ đăng ký mua và được thực hiện quyền mua theo hình thức bốc thăm. Khách hàng mua căn hộ sẽ được đăng ký chọn mua theo mã số căn hộ tại thời điểm đặt mua.Với giá bán và chính sách thanh toán ưu đãi như vậy, có thể dự báo Him Lam Phú Đông sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ trong thời gian còn lại của năm 2015 và năm 2016.

 

Dự án nhận đặt mua vào ngày  26.12.2015

Hỗ trợ thông tin dự án: Hotline: 0939 559 659

Website:www.himlamphudong.com